إقبال كبير على أراضي الأفراد بالمدن الجديدة منذ الأيام الأولى للطرح.. وحدائق أكتوبر تتصدر المنافسة

شهد طرح وزارة الإسكان الجديد لأراضي الأفراد ضمن برنامج مسكن إقبالًا كبيرًا من المواطنين منذ الأيام الأولى لفتح باب الحجز، في مؤشر يعكس استمرار الطلب القوي على الأراضي السكنية بالمدن الجديدة، خاصة في المناطق القريبة من القاهرة الكبرى والمدن التي تشهد معدلات نمو عمراني مرتفعة.

بدأت وزارة الإسكان رسميًا تلقي طلبات الحجز على 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على 17 مدينة جديدة، ضمن محوري الأراضي المتوسطة والمميزة، وسط اهتمام ملحوظ من المواطنين الراغبين في امتلاك أراضي للبناء الذاتي أو الاستثمار طويل الأجل.

إقبال ملحوظ منذ الأيام الأولى لفتح باب الحجز

منذ بدء التقديم، سجل الموقع الإلكتروني المخصص للحجز معدلات دخول مرتفعة من المواطنين للاطلاع على كراسة الشروط والتعرف على تفاصيل الأراضي المطروحة، ما يعكس حجم الطلب الكبير على أراضي الأفراد، خاصة في ظل محدودية الطروحات السابقة وارتفاع الطلب على التملك داخل المدن الجديدة.

مصادر بوزارة الإسكان قالت إن الإقبال المبكر على الطرح الحالي يعكس ثقة المواطنين في المشروعات العمرانية التي تنفذها الدولة، فضلًا عن اعتبار الأراضي السكنية فرصة مناسبة للراغبين في بناء مساكن خاصة أو الحفاظ على مدخراتهم في أصل عقاري.

حدائق أكتوبر تتصدر اهتمام الحاجزين

وبرزت مدينة حدائق أكتوبر كواحدة من أكثر المدن جذبًا لاهتمام المتقدمين منذ الأيام الأولى للطرح، رغم أن عدد القطع المطروحة بها لا يتجاوز 5 قطع فقط ضمن محور الأراضي المتوسطة.

يعود ذلك إلى الموقع المتميز للمدينة وقربها من القاهرة والجيزة وارتباطها بعدد من المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب توافر الخدمات والمشروعات السكنية المختلفة، وهو ما جعلها من أبرز المدن التي تشهد منافسة قوية بين الراغبين في الحجز.

العبور الجديدة وبدر ضمن أبرز المدن المنافسة

كما حظيت العبور الجديدة وبدر باهتمام واسع من المواطنين، خاصة أن الطرح يتضمن عددًا كبيرًا من الأراضي بهما، حيث تضم العبور الجديدة وحدها 206 قطع ضمن محور الأراضي المميزة، وهو العدد الأكبر بين المدن المطروحة في هذا المحور (العبور الجديدة وبدر داخلين بقوة في المنافسة، خاصة إن فيه عدد كبير من الأراضي المطروحة هناك، ومع التطور اللي بيحصل في المدينتين والخدمات الجديدة اللي بتتنفذ، ناس كتير شايفة إنهم فرصة كويسة سواء للسكن أو للاستثمار).

وأشارت المصادر في حديثها لـ استثمارك نيوز، إلى أن استمرار الطلب على المدينتين يعود إلى التوسع العمراني الكبير الذي تشهدانه خلال السنوات الأخيرة، فضلًا عن تحسن مستوى الخدمات والبنية الأساسية وتزايد الفرص الاستثمارية بهما.

تنوع الأسعار والمساحات يعزز فرص الحجز

يمنح الطرح الجديد المواطنين فرصا متعددة للاختيار بين الأراضي المتوسطة والمميزة، حيث تتنوع المساحات والأسعار بما يتناسب مع احتياجات وإمكانيات شرائح مختلفة من المتقدمين (ميزة الطرح الحالي إنه مش مقتصر على فئة معينة، لأن فيه مساحات وأسعار مختلفة تناسب إمكانيات المواطنين، وبالتالي كل شخص يقدر يختار المدينة والقطعة اللي تتوافق مع قدرته المالية).

يضم الطرح 2263 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة و635 قطعة بمحور الأراضي المميزة، موزعة على 17 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، ما يوفر بدائل متنوعة للراغبين في الحجز.

استمرار جاذبية هذا النوع من الاستثمار

وذكر المصدر أن الإقبال الكبير على الأراضي السكنية يعكس استمرار جاذبية هذا النوع من الاستثمار، باعتباره أحد الأوعية الآمنة للحفاظ على قيمة الأموال في ظل النمو المستمر بأسعار العقارات والأراضي، (ناس كتيرة شايفة إن شراء أرض دلوقتي أفضل وسيلة للحفاظ على قيمة الفلوس، خاصة مع الارتفاع المستمر في أسعار العقارات، وفي نفس الوقت فيه ناس بتفكر تبني بيتها الخاص مستقبلًا بدل ما تشتري وحدة جاهزة).

ومن المقرر أن يستمر باب الحجز حتى 10 سبتمبر المقبل، على أن يتم تخصيص الأراضي من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط في حال تساوي نسب السداد والاستكمال.

وأكدت وزارة الإسكان أن آلية التخصيص تستهدف تحقيق أعلى درجات الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، مع رد مبالغ جدية الحجز بالكامل لغير الفائزين وفقًا للضوابط المعلنة.

ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة وزارة الإسكان للتوسع في إتاحة الأراضي السكنية للأفراد، وتلبية الطلب المتزايد على التملك بالمدن الجديدة، بالتوازي مع مواصلة تنفيذ مشروعات عمرانية وخدمية تدعم جذب المزيد من السكان والاستثمارات إلى هذه المدن.