مدينة الأثرياء كهذا سميت مدينة الشيخ زايد، كونها واحدة من أهم وأكبر المدن الكبرى، التي تشهد معدلات تنمية غير مسبوقة سواء من البنية التحتية أو مشروعات الإسكان بجميع مستوياته.
حظيت المدينة بشعبية كبيرة نظرا لاحتوائها على كم كبير من مشروعات القطاع الخاص؛ فضلا عن التخطيط الجيد لها، بجانب اهتمام وزارة الإسكان لتكون واحدة من المدن الخضراء والصديقة للبيئة، نظرا لعدم وجود منطقة صناعية أو مصادر للتلوث بها مع اتساع الرقعة الخضراء مع تطبيق المعايير البيئية لتحقيق التنمية المستدامة.
أين تقع مدينة الشيخ زايد
تتميز مدينة الشيخ زايد بموقعها الفريد، حيث تقع على ربوة مرتفعة عن سطح البحر من 92 : 220 م وتُربَط بشبكة من الطرق الهامة: شمالا طريق (إسكندرية الصحراوي) ومن الجنوب الغربي (طريق دهشور) ومن الجنوب الشرقي (امتداد طريق محور 26 يوليو)، وتبعد المدينة عن قلب العاصمة بمسافة 15 كم.
شهدت المدينة إقبالا كبيرا من المستثمرين وراغبي الشراء بقصد السكن، بعدما سجل مستوى الطلب على الشقق السكنية عليها 58% ارتفعت فيها الأسعار بما لا يقل عن 39% خلال عام واحد، بينما وصل حجم الطلب على الفيلات لقرابة الـ 24% وارتفعت الأسعار بنسبة 9% خلال عام، وفقا لتقرير صادر عن حركة التنمية في المدن الجديدة.
«استثمارك نيوز» يرصد حركة متوسط سعر متر العقارات من شقق سكنية وفيلات، بهذه المدينة الواعدة، ليكون التقرير مرجع للراغبين في السكن أو الإستثمار بهذه المدينة الواعدة.
متوسط سعر متر الشقق في مدينة الشيخ زايد
حيث سجل متوسط سعر المتر للشقق السكنية في مدينة الشيخ زايد قرابة الـ 27050 جنيها، بينما سجل في أقل كمبوند بالشيخ زايد 22500 جنيه، والمشروعات المطلة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي سجل متوسط أقل سعر للمتر 21950 جنيها، والحي الثاني عشر 21 ألف جنيه، وبالحي الثاني 22500 جنيه، والحي الثالث عشر 19200 جنيه.
أما في المناطق الفرعية من مدينة الشيخ زايد سجل متوسط سعر المتر 18600 جنيه، بالحي التاسع سجل 18400 جنيه، بينما بلغ متوسط سعر المتر في الحي الأول 17500 جنيه، والحي الثامن 17250 جنيها، والحي السابع 16750 جنيها، وفي شارع البستان 16250 جنيها.
فيما يخص متوسط سعر المتر بالحي العاشر 14700 جنيه، والحي الثالث 12850 جنيها، والحي السادس عشر12600 جنيه، والحي السادس 12600 جنيه، بمشروع بيت الوطن فسجل متوسط سعر المتر 12300 جنيه، والحي الخامس 12200 جنيه، الحي الحادي عشر فبلغ متوسط سعر المتر 11300 جنيه، والحي الرابع 11300 جنيه.
متوسط سعر متر فيلات بالشيخ زايد
أما عن متوسط سعر المتر للفيلات، فبلغ أقل سعر لمتوسط الفيلات بحي الياسمين 23900 جنيه، والثورة الخضراء 23600 جنيه، وكمبوند بالشيخ زايد 23400 جنيه، والحي التاسع 21600 جنيه، وبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع 21500 جنيه، وبمدينة الشيخ زايد الجديدة 21500 جنيه، والحي الحادي عشر 18550 جنيها، والحي الخامس 15950 جنيها، والحي السادس عشر 15400 جنيه، والمشروعات الواقعة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بلغ متوسط سعر المتر 15350 جنيها، والحي العاشر 15100 جنيه، والحي الأول 12750 جنيها، والحي الثالث عشر بـ 11700 جنيه.
