خصصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أراضي استثمارية مقابل حصولها على الدولار بأكثر من 13 مدينة جديدة تمثلت في (العبور – العاشر من رمضان – الشيخ زايد – السادات – أسوان الجديدة – بدر – الشروق – حدائق أكتوبر- دمياط الجديدة – أسيوط الجديدة – 6 أكتوبر- القاهرة الجديدة -أكتوبر الجديدة).
قدرت وزارة الإسكان قيمة حصيلتها من الدولار مقابل بيع الأرض والوحدات السكنية خلال 2023، بنحو 5،5 مليار دولار.
الموافقة على التخصيص جاء بعد الجلسة التي ترأسها الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان رقم 185 المنعقدة بتاريخ 31/12/2023، بشأن الموافقة على الطلبات المتعلقة بتخصيص قطع أراض لبعض الشركات بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.
حصول الشركات على أراضي مقابل الدولار، ستكون لإقامة العديد من الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية، والعمرانية الاستثمارية، هذا إلى جانب الأنشطة الصناعية.
أراضي للمستثمرين الأجانب والأفراد المصريين
قرار تخصيص أراضي للمستثمرين الأجانب والأفراد المصريين بشكل مباشر شريطة سداد قيمتها بالدولار ليس جديدا، حيث عملت عليه وزارة الإسكان منذ فترة بعيدة.
الفترة الأخيرة ركزت هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص الأراضي للمستثمرين الأجانب والأفراد المصريين بشكل مباشر شرط سداد قيمة الأرض بالدولار وتحويلها من خارج مصر، لضمان توفير العملة الصعبة لمصر، في ظل توجه أجهزة الدولة لتوفير السيولة الدولارية أمر طبيعي في مثل هذه الظروف.
صاحب توجه الإسكان لطرح أراضي بالدولار؛ وجود رغبة كبيرة من قبل المصريين العاملين بالخارج للحصول على أراض استثمارية بالمدن الجديدة، وهو ما جعل وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتلبية الطلب وزيادة الفرص الاستثمارية والتنوع في الطروحات الجديدة.
في أغسطس 2023، أقرت وزارة الإسكان، تسهيلات جديدة للشركات الراغبة في الحصول على أراضٍ، مقابل سداد قيمتها بالدولار الأمريكي.
نصت التسهيلات على منح المستثمرين الحاصلين على أراض لإقامة مشروعات عمرانية متكاملة بمساحة 20 فدانا فأكثر مهلة إضافية للتنفيذ لمدة عام واحد يضاف لمدة التنفيذ المسموح بها للمشروع.
كما نصت أيضا على منح مهلة للشركة في حالة الانتهاء من تنفيذ وتشغيل كامل المشروع قبل انتهاء المدة الأصلية المقررة للتنفيذ بحد أدني عام نسبة خصم 5% من قيمة الأرض، بما لا يقل عن تكلفة المرافق.
