حصلت شركة الفؤاد وتاج مصر للتنمية العقارية، على القرار الوزاري رقم 464 لسنة 2023، لاعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض لإقامة مشروع عمراني متكامل على مساحة 144 فدانًا، بتوسعات مدينة الشيخ زايد والمضافة بالقرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017.

إقامة مجتمع عمراني متكامل بالشيخ زايد

حسب المخطط العام للمشروع تكون مساحة الأراضي المخصصة للإسكان 61.01 فدان، وتمثل نسبة 42.4% من إجمالي مساحة أرض المشروع علي أن تتضمن، مساحة الأراضي المخصصة للعمارات 42.60 فدان، وتمثل نسبة 29.60% من إجمالي مساحة أرض المشروع، على أن تكون مساحة الأراضي المخصصة للفيلات والنماذج السكنية 18.41 فدان، وتمثل نسبة 12.8 % من إجمالي مساحة أرض المشروع.

فيما تبلغ مساحة الأراضى المخصصة للخدمات 15.89 فدان، وتمثل نسبة 11% من إجمالي مساحة أرض المشروع، فيما تبلغ مساحة الأراضى المخصصة للطرق الداخلية وانتظار السيارات 16.82 فدان، وتمثل نسبة 11.70% من إجمالي مساحة أرض المشروع، بينما تقدر مساحة الأراضي المخصصة للمسطحات الخضراء وممرات المشاه والمسطحات المائية 39.39 فدان، تمثل نسبة 27.40% من إجمالي مساحة أرض المشروع، فيما تقدر مساحة الأراضي المخصصة للطرق الخارجية 10.58 فدان، تمثل نسبة 7.5% من إجمالي مساحة أرض المشروع.

ووافقت هيئة المجتمعات العمرانية على تطبيق نظام الحجوم بالمشروع وذلك بخطاب قطاع التخطيط والمشروعات رقم 31019 بتاريخ 3/7/2022، بناءً على الطلب المقدم من الشركة وذلك على المنطقة السكنية والخدمية، بما لا يتعدى معامل الاستغلال الخاص بقطعة الأرض.