كشف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، توقيع عقود إطلاق أول فندقين في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بكبرى العلامات التجارية الموجودة في العالم.
وأضاف الجزار في تصريحات خاصة لـ “استثمارك”، أن العلامة التجارية الأولى هي رافلز، والتي ستحصل على عدد من الوحدات داخل البرج الأيقوني، والثانية فيرمونت داخل أحد الأبراج الهلالية، مشيرًا إلى أنه تم بدء فرش الوحدات والشقق الفندقية بالموكب من قبل وزارة الإسكان.
وزير الإسكان لفت إلى أن الوزارة تستعد حاليا لتشغيل الفندقين بشكل كامل خلال الفترة القليلة المقبلة، حيث تم وضع خطة مع الشركة الصينية بشأن استلام باقي الأبراج المركزية تباعًا خلال الفترة المقبلة.
كما نوه بأن تشغيل منطقة الأعمال المركزية لن يكون بإدارة عادية، لكنه يتطلب شركات لديها القدرة على التعامل مع المباني القائمة والمزودة بالتكنولوجيا، مؤكدًا أن المنطقة تدار بشكل إلكتروني بالكامل بداية من المرافق والخدمات من مياه شرب وصرف صحي والكهرباء.
وأكد وزير الإسكان أن الوزارة لديها خطة للحفاظ على هذه المنطقة الواعدة، وعدم إدارتها من قبل شركات مبتدئة، حيث لابد من وجود شركة لها باع كبير في العمل بمثل هذه المنطقة لضمان جودتها واستمراريتها.
منطقة الأبراج المركزية
تتكون مشروع الأبراج المركزية CBD من 20 برجًا، موزعة على البرج الأيقوني ذات الاستخدامات المتعددة، بطول 394 مترًا، بمساحة تقريبية 266 ألف متر، و5 أبراج سكنية على مساحة تقريبية تقدر بـ375 ألف متر مربع، وتتنوع المساحات الداخلية ما بين 170 إلى 200 متر.
كما تحتوي المنطقة على 10 أبراج إدارية أو ما يطلق عليها مكتبية، تقام على مساحة تقديرية 700 ألف متر مربع، وتتوزع المساحات بها بين 80 و174 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى برجين هلاليين، منها برج بنشاط فندق وآخر شقق فندقية، بمساحة تقريبية 350 ألف متر مربع، وبرج آخر تجاري، وتقدر المساحة المبنية لمجمع المرافق المركزية، بنحو 2 مليون متر مسطح.
تفاصيل ومكونات منطقة الأبراج المركزية
-عدد وحدات إدارية ومكتبية: 1893 وحدة.
-عدد الوحدات السكنية: 1700 وحدة.
-عدد الغرف الفندقية: 458 غرفة 5 نجوم.
– عدد الوحدات الفندقية: 311 وحدة 5 نجوم.
– إجمالي مواقف السيارات: 14137 سيارة.
التكلفة الاستثمارية لمنطقة الأعمال المركزية
تصل تكلفة تنفيذ منطقة الأبراج المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة لـ 3.8 مليار دولار، وتولت هيئة المجتمعات العمرانية باعتبارها جهة اقتصادية تعمل في تطوير وبيع الأراضي على مستوى ربوع مصر عملية التمويل، وتحقق الهيئة موارد مالية نتيجة بيع الأراضي للقطاع الخاص بهدف توفير القدرة المالية لتنفيذ مثل هذه المشروعات بالعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى عدد من الأحياء السكنية بالمدينة.
