كشف المهندس أحمد قدري، رئيس مجلس إدارة شركة SAK للتطوير العقاري، أن الشركة تستهدف ضخ 300 مليون جنيه خلال عام 2024؛ لاستكمال الأعمال الإنشائية في مشروعاتها بالعاصمة الإدارية وذلك وفقا لخطط التنفيذ الموضوعة.
وأضاف في بيان، اليوم الأربعاء، أنه سيتم دراسة عدد من الفرص المتاحة في شرق وغرب القاهرة لتنفيذ مشروع جديد في إطار الخطة التوسعية للشركة خلال العام الجاري، تزامنًا مع قرب الانتهاء من كافة مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تقدر استثماراتها بنحو 2 مليار جنيه، موزعة على 3 مشروعات متنوعة.
رئيس مجلس إدارة SAK للتطوير العقاري كشف أن الفرص الجديدة التي تدرسها الشركة الآن في غرب القاهرة وتحديدا بمنطقة الشيخ زايد لتنفيذ مشروع منطقة فيلات، ومشروع سكني آخر بالتجمع الخامس، مشيرا إلى أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال الفترة المقبلة تم دراستها بعناية شديدة مع نظرة تفاؤل كبيرة بمستقبل السوق العقاري في مصر.
أضاف أن الخبرات التي تمتلكها الشركة ساعدت كثيرا في امتصاص ومواجهة المتغيرات الكبيرة التي حدثت للسوق خلال الفترة الماضية بسبب تغير سعر العملة، وارتفاع معدلات التضخم والتكاليف بصور غير مسبوقة، خاصة وأن الشركة نجحت في تسويق معظم مشروعاتها الحالية، وانتهت الشركة من المرحلة الأولى بالكامل من مشروع ” سوينيو” السكني في منطقة R7 في العاصمة الإدارية، وتستعد لتسليم المرحلة الثانية بالكامل خلال 3 أشهر .
3 مشروعات بالعاصمة الإدارية
وشركة SAK نجحت في تنفذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة بنشاط سكني وإداري وتجاري وفندقي، والشركة نجحت في تحقيق حجم إنجازات كبير في المشروع خلال وقت قياسي بسبب القدرات الكبيرة التي تمتكلها الشركة وسرعة البناء منذ حصولها على الأرض والقرار الوازري، وهو ما ساعدها في الالتزام والتنفيذ وفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء، حسب تصريحات المهندس أحمد قدري.
أما بالنسبة لمعدلات التنفيذ للمشروعات أوضح أنه تم الانتهاء من عمليات الحفر والإحلال بمشروع The V Hub والذي يقام على مساحة 7500 متر مربع، بارتفاع أرضي و3 أدوار متكررة بإجمالي مساحة بنائية تتجاوز 11 ألف متر مربع، واستكمال أعمال الهيكل الخرساني للمشروع.
مشروع إيليت
أما بالنسبة لمشروع إيليت Elite والذي يتم تطويره بالشراكة بين “SAK” وشركة “لاند مارك”، فالمشروع عبارة عن مبنيين إداري وتجاري وفندقي على مساحة 6 آلاف متر مربع بارتفاع أرضي و7 أدوار متكررة، بنسبة إنشاءات تجاوزت 75%، وتم الانتهاء من الهيكل الخرساني والمباني بشكل كامل، والتعاقد مع شركة خاصة بتشطيب الواجهات والتي تقترب من عملية التشطيب الخارجي للمبنى لبدء تسليمه للعملاء خلال الربع الثالث من عام 2024.
مشروع سوينيو
ومشروع “سوينيو Sueño” هو مشروع الشركة السكني، حيث تم الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى بالكامل منذ 4 أشهر بإجمالي نسبة تسليمات بلغت 50% من وحدات المشروع وتجاوزت معدلات الإنشاء للشق السكني داخل المشروع 85%، وسيتم تسليمه بالكامل بنهاية عام 2024.
توقعات بارتفاع أسعار العقارات
وعن آداء القطاع العقاري خلال العام الماضي، لفت إلى أن عام 2023 شهد تحقيق شركات التطوير العقاري لمبيعات كبيرة، متوقعًا استمرار زيادة المبيعات خلال عام 2024 بنفس القوة، حيث ما زال القطاع العقاري هو الملاذ الآمن للمستثمرين والأفراد، بالإضافة إلى توقعه ارتفاع أسعار العقارات بنسب تتراوح ما بين 20% إلى 30% خلال الربع الأول من 2024.
