مدينة 6 أكتوبر أصبحت مقصدا لكثير من المواطنين المصريين والعرب، لتميزها بقربها من المناطق الحيوية ومنطقة وسط القاهرة، مما جعلها مطلبا لراغبي تملك الوحدات.
بالتزامن مع اقتراب افتتاح المتحف المصري الكبير وحركة التنمية بالمناطق المحيطة بالمدينة، ومع بدء التنفيذ الفعلي لـ مورنويل غرب القاهرة وتطوير منطقة الأهرام، جعلها واحدة من المدن الأكثر بحثا من قبل جميع الطبقات لتنوعها بالوحدات السكنية التي تتماشى مع القدرة المالية للمواطنين.
“استثمارك” يرصد حركة أسعار الوحدات السكينة في مناطق وأحياء المدينة الجديدة والقديمة في آن واحد، نظرًا لاحتوائها على الأحياء الراقية التي يقطنها كبار الشخصيات العامة، وهي مشروعات الكمبوند التابعة للقطاع الخاص وفي الوقت ذاته تمتع باحتوائها على مباني سكينة يتخطى عمرها الـ 50 عاما مثل الحي السادس والسابع ومنطقة ليلة لقدرة.
رصد الأسعار سيكون من خلال تحديد متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية فقط، والذي ربما يرتفع أو ينخفض حسب مساحة الوحدة والدور وموقعها، وسيتم رصد متوسط أسعار الفيلات في تقرير منفصل لاحقا.
أسعار متر الشقق في أكتوبر
وصل متوسط سعر المتر بالمشروعات المطلة على طريق 6 أكتوبر، وفي منطقة وادي النطرون بلغ سعر المتر 17 ألف جنيه، أما في شارع دريم لاند وصل سعر المتر 15300 جنيه، وبمنطقة غرب سوميد قدر متوسط سعر المتر بنحو 12700 جنيه، وفي ميدان جهينة وصل سعر المتر لـ 12450 جنيها، بالنسبة لطريق وصلة دهشور فقدر متوسط سعر المتر بـ 12200 جنيه.
وفي مدينة حدائق أكتوبر 11750 جنيه للمتر، وبمحور جمال عبد الناصر 11500 جنيه للمتر، فيما وصل سعر المتر بمنطقة الحزام الأخضر 10800 جنيه، وبمنطقة الأحياء بمختلف مسمياتها وصل سعر المتر لـ 9950 جنيه، وفي مشروع بيت الوطن قدر متوسط سعر المتر بـ 9900 جنيه.
بينما يقدر سعر المتر بالمناطق الفرعية بالمدينة بـ 7700 جنيه، وفي منطقة المستثمر الصغير بـ 9500 جنيه، وفى منطقة الحصري الأشهر بمدينة السادس من أكتوبر وصلب متوسط سعر المتر لـ 9350 جنيها، وبمنطقة واحة أكتوبر يصل متوسط سعر المتر لـ 8900 جنيه.
فيما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة التوسعات الشرقية لـ 7800 جنيه، وجنوب الاحياء 7700 جنيه، والتوسعات الشمالية وصل لـ 7250 جنيه، بينما بلغ متوسط سعر المتر بمنطقة جنوب الواحات إلى 7200 جنيه، وبمحور الوليفارد فقدر بـ 7000 جنيه، ومتوسط سعر المتر بجمعية المستثمرين لـ 5800 جنيه، ومتوسط سعر المتر في المحصورات بلغ 4300 جنيه.
جدير بالذكر، تم إنشاء مدينة السادس من أكتوبر طبقا لقرار رئيس الجمهورية رقم 504 لسنة، وبمساحة إجمالية للمدينة 119.2ألف فدان منها 69 ألف فدان كتلة عمرانية تضم مناطق سكنية وخدمية وصناعية وسياحية وترفيهية.
تبعد مدينة 6 أكتوبر عن منطقة الأهرامات حوالي 17 كم وتبعد عن وسط مدينة القاهرة حوالي 32 كم، ونتيجة لقربها من المناطق الحيوية يبلغ عدد سكانها حاليا نحو 1.5 مليون نسمة ومن المستهدف بحلول عام 2027 أن يصل السكان لـ 6 ملايين نسمة.
