طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة أراضي مميزة بالمدن الجديدة للأفراد بجميع مستوياتهم تحت مسمي مشروع (مسكن)، بإجمالي 155 قطعة أرض بمساحات متنوعة وبأسعار مختلفة حسب مساحة القطعة وموقعها وقربها من الشوارع الرئيسية.
طرح الأراضي يأتي عبر آلية الطرح الدائم التي أطلقتها وزارة الإسكان في ديسمبر 2023 والتي تم تخصيصها للأفراد بجميع مستوياتهم بالمدن الجديدة، للحجز الفوري، حيث حققت نجاحاً ملحوظاً، وشهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين خلال الطرحين الأول والثاني.
ما هي آلية الطرح الدائم؟
برنامج مسكن: هو إجراء جديد قامت به وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بهدف توفير أراضي للأفراد بجميع مستوياتهم بالمدن الجديدة، حيث تلبي رغبات كثير من الشباب من الحصول على قطعة أرض بدلا من الشقق السكنية.
شروط الحصول على قطعة أرض
- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعا مصري الجنية وليس شركة أو مؤسسة.
- لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما وقت التقديم.
- عدم سابقة حصول المتقدم على قطعة أرض مميزة أو متوسطة ضمن هذا البرنامج.
- يحق حجز قطعة أرض حتى وأن حصل المتقدم على وحدة سكنية بمشروعات الإسكان.
- سداد مقدم حجز 100 ألف جنيه.
خطوات حجز الأراضي
- تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة الخميس القادم ولمدة شهرين من خلال الدخول إلى الرابط التالي اضغط هنا لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.
- يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي- البريد الإلكتروني- رقم المحمول- العنوان الحالي).
- اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاح.
- استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة).
- استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
- يتم إرفاق استمارة الحجز بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
شروط سداد قيمة الأرض
- يتم سداد مبلغ جدية حجز وقدره 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه مصاريف دراسة لا ترد.
- ثم يتم استكمال سداد مقدم الحجز بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص المرسل من جهاز المدينة و المحدد به رقم الحساب الذي سيتم استكمال السداد عليه.
- ثم يعقب ذلك سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة، التي تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.
- يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويحرر شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص.
المدن المطروح بها الأراضي
1- مدينة بني سويف الجديدة: 38 قطعة أرض.
الموقع: الحي العاشر المجاورة الأولى.
المساحات: 460 -461 -467 – 513 متر مربع.
السعر: 3765 جنيها.
نسبة التميز: 2% من إجمالي سعر المتر. (نسب التميز: يقصد بها موقع القطعة والذي يتخلف حسب قربها من الشوارع الرئيسية أو قربها من الشوارع الجانبية).
مدينة بني سويف الجديدة: إحدى مدن الجيل الثاني، ضمن مدن إقليم شمال الصعيد، حيث تقع جغرافيا ضمن مدن محافظة بني سويف، تقع المدينة على النيل ما بين مدينتي القاهرة والمنيا وتبعد عن القاهرة 124 كم. تشغل المدينة مساحة حوالي 25135.97 فدان، يرجع تاريخ نشأة المدينة إلى عام 2000، حيث صدر القرار الجمهوري رقم 195 لسنة 2000.
2– الفيوم الجديدة: بإجمالي تضم 29 قطعة.
الموقع: الحي الثاني من المجاورة الرابعة
المساحات: 630 – 632 – 650 متر.
سعر المتر: 2340 جنيها.
نسب التميز: تصل لـ 10%.
مدينة الفيوم: هي إحدى مدن الجيل الثالث، تقع ضمن مدن إقليم شمال الصعيد، حيث تقع جغرافيا ضمن مدن محافظة الفيوم، تقع المدينة على طريق (القاهرة- أسيوط الغربي) على بعد 100كم جنوب القاهرة، وتبعد عن مدينة الفيوم الأم مسافة 15 كم وعن مدينة بني سويف بمسافة 40 كم. تشغل المدينة مساحة حوالي 29516 فدان، يرجع تاريخ نشأة المدينة إلى عام 2000، حيث صدر القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 2000.
3- مدينة الصالحية الجديدة: تضم 52 قطعة أرض.
الموقع: الحي الثالث بالمجاورة التاسعة.
المساحات: 443 – 451 – 468 متر.
السعر: 2370 جنيها.
نسب التميز: 11%.
الصالحية الجديدة: إحدى مدن الجيل الأول، تقع ضمن مدن إقليم قناة السويس، وهي إحدى المدن الجديدة الواقعة جغرافيا ضمن حدود محافظة الشرقية ، تبعد مدينة الصالحية مسافة 110 كم شمال القاهرة، وحوالي 90كم جنوب مدينة السويس، تشغل المدينة مساحة حوالي 1617.74فدان، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 1982 حيث صدر قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1237 لسنة 1982
4– مدينة الشروق: قطعتين.
الموقع: منطقة النوادي بالمجاورة الثانية الأولى.
المساحة: من209 إلى 276 م2.
السعر: 9750 جنيها.
نسب التميز: 19%.
الشروق: إحدى مدن الجيل الثاني، تقع ضمن مدن إقليم القاهرة الكبرى، وهي إحدى المدن الجديدة الواقعة جغرافيا شرق القاهرة، تتميز المدينة بسهولة الوصول إليها حيث تقع بين طريقي القاهرة / السويس الصحراوي، والقاهرة الإسماعيلية الصحراوي، تشغل المدينة مساحة حوالي 51767.43 فدان، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 1995 حيث القرار الجمهوري، رقم 362 لسنة 1995.
5- مدينة حدائق أكتوبر: 33 قطعة أرض.
الموقع: منطقة 263 فدان.
المساحة: تبدأ من 442 إلى 540 مترا
السعر: 4445 جنيها .
نسب التميز: 13%.
الشروق: إحدى مدن الجيل الرابع، تقع ضمن مدن إقليم القاهرة الكبرى، وهي إحدى المدن الجديدة الواقعة جغرافيا غرب القاهرة، تقع بجوار مدينتي 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، تشغل المدينة مساحة حوالي41780 فدان، ومن المستهدف أن يصل حجم السكان بها الى 2.8 مليون نسمة، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 2017 حيث صدر القرار الجمهوري رقم 77 لسنة 2017.
6- مدينة برج العرب: 1 قطعة أرض.
المساحة: 216 متر مربع.
السعر: 3170 جنيها.
نسب التميز: 20%.
مدينة برج العرب: إحدى مدن الجيل الأول، تقع ضمن مدن إقليم الأسكندرية، وهي إحدى المدن الجديدة الواقعة جغرافيا شرق محافظة الأسكندرية، حيث تقع على بعد 50 كم غرب مدينة الإسكندرية وعلى بعد 9 كم من الساحل الشمالي، تشغل المدينة مساحة حوالي 47402 فدان، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 1979 حيث قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 506 لسنة 1979.
