ارتفاع كبير فى عدد الوحدات السكنية المنفذة من القطاعين الحكومي والخاص خلال عام 2021 – 2022 لتصل إلى 246.1 ألف وحدة، بتكلفة مالية قدرت بـ 143.5 مليار جنيه، فى مقابل تنفيذ 336.3 ألف وحدة خلال عام 2020/2021 بتكلفة استثمارية وصلت لـ 150 مليار جنيه.
ووفقا حسب النشرة الصادرة من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة 246.1 ألف وحدة عام 2021/2022 باستثمارات قدرها 143.5 مليار جنيه مقابل 336.3 ألف وحدة عام 2020/2021 باستثمارات قدرها 150 مليار جنيه.
الإسكان الاقتصادي
وأشارت النشرة إلى أن الإسكان الإقتصادى جاء فى المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 139.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 56.8% يليه الإسكان المتوسط بعدد 69.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 28.4% ويليه الإسكان الفاخر بعدد 22.6 ألف وحدة بنسبة قدرها 9.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 5.6% من الإجمالي العام عام 2021/2022.
الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي
أكد التقرير إلى أنه تم تنفيذ عدد 130.7 ألف وحدة بواسطة القطاع ( الحكومي / العام / أعمال عام) عام 2021/2022 بنسبة 53.1% من الإجمالي العام مقابل 166.5 ألف وحدة عام 2020/2021، واحتل الإسكان الإقتصادي المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 97.3 ألف وحدة بنسبة 74.5% يليه الإسكان الفاخر بعدد 16.8 ألف وحدة بنسبة 12.9%، ثم الإسكان المتوسط بعدد 16.3 ألف وحدة بنسبة 12.5% يليه الإسكان فوق المتوسط بعدد 136 وحدة بنسبة 0.01% من إجمالي القطاع الحكومي العام / أعمال عام).
القاهرة فى المرتبة الأولى
واحتلت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 50.1 ألف وحدة بنسبة 38.3 % يليها محافظة الجيزة بعدد 23.2 ألف وحدة بنسبة 17.8% ومحافظة الإسماعيلية في المرتبة الأخيرة بعدد 20 وحدة بنسبة 0.02% من إجمالي القطاع (الحكومي العام / أعمال عام).
الوحدات المنفذة بالقطاع الخاص
تم تنفيذ عدد 115.4 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2021/2022 بنسبة 46.9% من الإجمالي العام مقابل 169.8ألف وحدة عام 2020/2021، وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 53.5 ألف وحدة يلية الإسكان الاقتصادي بعدد 42.5 ألف وحدة بنسبة 36.8% ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 13.7 ألف وحدة بنسبة 11.9% ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.8 ألف وحدة بنسبة 5% من إجمالي القطاع الخاص.
محافظة القاهرة فى المرتبة الأولى
وأشار التقرير إلى أن جاءت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 26.5 ألف وحدة بنسبة 23% يليها محافظة الشرقية بعدد 15.1 ألف وحدة بنسبة 13.1% ومحافظة بورسعيد في المرتبة الأخيرة بعدد 233 وحدة بنسبة قدرها 0.02% من إجمالي القطاع الخاص .
مشروع الإسكان الاجتماعي
قدر إجمالي عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) 521.6 الف وحدة منفذ منهم 68 ألف وحدة خلال عام 2021-2022 نفذ منها الجهاز المركزى للتعمير 572 وحدة بنسبة 0.08% باستثمارات قدرها 100 مليون جنيه، ونفذت مديرات الإسكان 4.2 ألف وحدة بنسبة 6.2% باستثمارات قدرها 623.9 مليون جنيه وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 63.2 ألف وحدة بنسبة 92.9% باستثمارات قدره 2.6 مليار جنيه.
مشروع دار مصر
قدر عدد الوحدات بمشروع دار مصر 56.5 ألف وحدة بالمدن الجديدة منفذ منهم 4440 وحدة عام 2021-2022، كان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ 4392 وحدة بنسبة 98.9% من الإجمالي
مشروع سكن مصر
بلغ عدد الوحدات مشروع سكن مصر 47,5 ألف وحدة منفذ منهم 9 آلاف وحدة عام 2021-2022، كان أكبر عدد وحدات منفذه بمدينة القاهرة الجديدة حيث بلغ 2.3 ألف وحدة بنسبة 25.7٪ بنسبة وأقل عدد وحدات بمدينة العبور حيث بلغ 240 وحدة بنسبة 2.7% من الإجمالي.
مشروع الطابع الحديث
بلغ عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث 3888 وحدة منفذ منهم 1392 وحدة منفذة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها 9632 وحدة عام 2021-2022.
مشروع جنة
ووصل عدد وحدات مشروع جنة 27.5 ألف وحدة بالمدن الجديدة منفذ منهم 12072 وحدة، كان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة المنصورة الجديدة حيث بلغ 9960 وحدة بنسبة 82.5% وأقل عدد وحدات بمدينة الشروق حيث بلغ 696 وحدة بنسبة 5.8% من إجمالي 2021 -2022.
مشروعات تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
فيما بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 4765 وحدة و 32856 جارى تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات قدرها 9.2 مليار جنيه، جاري تنفيذ 1126 بالمنصورة الجديدة بإستثمارات قدرها مليار و374 مليون جنيه، و35118 وحدة جاري تنفيذها بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرها 19 مليار جنيه و 3378 وحدة، جاري تنفيذها بغرب كارفور باستثمارات قدرها مليار و613 مليون جنيه خلال 2021 -2022.
مشروعات المناطق العشوائية التابعة لصندوق التنمية الحضرية
بينما جاء إجمالي عدد المشروعات 70 مشروعا بإجمالي وحدات سكنية 89363 وحدة و 2448 وحدة تجارية حيث بلغت اجمالي التكلفة المالية 4 مليارات و 329 مليون جنيه خلال الفترة من 2010 حتى 2021، كان أكبر عدد وحدات سكنية منفذة بمحافظة القاهرة حيث بلغ 42484 وحدة يليها محافظة الاسكندرية بعدد 30577 وحدة وأقل عدد وحدات بمحافظة الاسماعيلية بعدد 20 وحدة.
