يخطو نادي الزمالك خطوة جديدة في ملف التوسع الجغرافي وتنمية موارده المالية، بعدما أعلن المهندس هشام نصر، نائب رئيس النادي، الحصول على خطاب تخصيص قطعة أرض بمساحة 20 فدانًا في مدينة أسيوط الجديدة، تمهيدًا لإنشاء فرع جديد للنادي.
تأتي الخطوة ضمن خطة مجلس الإدارة لتطوير البنية التحتية وتوسيع قاعدة الفروع خارج القاهرة، مع التركيز على تنمية موارد مالية مستدامة تساعد النادي على تمويل مشروعاته وتخفيف الاعتماد على مصادر الدخل التقليدية.
وأوضح نصر أن ملف تخصيص الأرض شهد فترة من التوقف عقب أزمة سحب أرض أكتوبر، قبل أن يتمكن المجلس، برئاسة حسين لبيب، من استكمال الإجراءات والحصول على خطاب التخصيص.
شراكة استثمارية لتعظيم العائد
الجانب الأبرز اقتصاديًا في المشروع يتمثل في إعلان نائب رئيس الزمالك التوصل إلى اتفاق مع أحد المستثمرين، بهدف تحقيق أكبر فائدة ممكنة للنادي، مع توجيه العوائد لصالحه.
رغم عدم الكشف عن اسم المستثمر أو قيمة الاستثمار أو تفاصيل الاتفاق، فإن دخول شريك استثماري قد يوفر مسارًا لتمويل أعمال التطوير والإنشاء، بحسب طبيعة التعاقد وتوزيع الأدوار والالتزامات بين الطرفين.
وتعتمد الجدوى المالية للمشروع على مجموعة من العوامل، أبرزها تكلفة تجهيز الأرض وإنشاء المنشآت الرياضية والخدمية، والمدة اللازمة للتنفيذ، وآلية توزيع الإيرادات، وحجم الطلب المتوقع على العضويات والخدمات داخل الفرع الجديد.
كما أن تحديد حقوق النادي في الأصول والعوائد، وضمانات التنفيذ، والالتزامات المالية لكل طرف، ستكون عناصر أساسية في قياس العائد الحقيقي الذي يمكن أن يضيفه المشروع إلى ميزانية الزمالك.
فروع الأقاليم.. فرصة لتوسيع قاعدة الإيرادات
يمثل إنشاء فروع للأندية الكبرى في المدن الجديدة والأقاليم فرصة لتوسيع قاعدة الأعضاء والوصول إلى شرائح جماهيرية لم تكن تستفيد من خدمات النادي بصورة مباشرة.
بالنسبة إلى الزمالك، يمكن أن يتيح فرع أسيوط الجديدة مصادر دخل متعددة، من بينها رسوم العضويات، وتجديد الاشتراكات، واستخدام المنشآت الرياضية، والخدمات المقدمة للأعضاء، فضلًا عن فرص الرعاية التجارية المرتبطة بالأنشطة والمنشآت.
لكن تحويل هذه الفرص إلى تدفقات نقدية مستقرة يتطلب دراسة السوق المحلي، وتحديد حجم الطلب، وتسعير العضويات بما يتناسب مع القدرة الشرائية، مع ضبط تكاليف التشغيل والصيانة والعمالة.
كذلك، فإن نجاح الفرع لن يقاس بمجرد الحصول على الأرض أو اكتمال الإنشاءات، بل بقدرته على الوصول إلى قاعدة أعضاء مناسبة وتحقيق إيرادات تغطي مصروفاته وتساهم في دعم المركز المالي للنادي.
الزمالك يراهن على تنمية موارده
مجلس الإدارة يواصل العمل على تنفيذ خطة للتوسع وتطوير البنية التحتية، وهناك تعاون مع وزارة الإسكان ومسؤوليها خلال الفترة الماضية لاستكمال ملف الأرض.
وكان الزمالك من أوائل الأندية التي طرحت أفكارًا استثمارية لتطوير الأندية وتنمية مواردها في الأقاليم، مع وعد بمزيد من التطورات المتعلقة بإنشاء فروع جديدة خلال الفترة المقبلة.
وتبقى الخطوة الحالية بداية لمسار استثماري يحتاج إلى استكمال الإجراءات التنفيذية والمالية قبل تقييم أثره النهائي على إيرادات النادي.
تحليل اقتصادي.. فرصة جديدة للاستثمار
يمثل تخصيص 20 فدانًا في أسيوط الجديدة فرصة للزمالك لتحويل التوسع الجغرافي إلى مصدر محتمل للدخل طويل الأجل، خصوصًا إذا نجح في بناء شراكة استثمارية تحقق التوازن بين تمويل المشروع وحماية حقوق النادي في العوائد والأصول.
ومع ذلك، لا يمكن تقدير القيمة المالية للفرع أو حجم الإيرادات المتوقعة في الوقت الحالي، في ظل غياب تفاصيل الاستثمار وتكلفة الإنشاء والجدول الزمني وشروط الاتفاق مع المستثمر، وستتوقف القيمة الاقتصادية الحقيقية للمشروع على جودة التعاقد، وكفاءة التنفيذ، وقدرة الفرع على تحقيق تدفقات نقدية مستدامة بعد التشغيل.
