أكد الدكتور أحمد درويش، رئيس مجلس إدارة شركة ألفا للاستثمارات المالية، أن الصناديق العقارية تمثل أداة مهمة لتوسيع قاعدة المشاركة في الاستثمار العقاري بالسوق المصرية، وإتاحة الفرصة أمام المواطنين لاستثمار أموالهم في القطاع وتحقيق عوائد استثمارية، دون الحاجة إلى امتلاك القدرة المالية لشراء عقار كامل.
وقال درويش، خلال كلمته على هامش توقيع الاتفاقية، إن الشراكة مع شركة أبتاون 6 أكتوبر وصندوق امتلاك تستهدف تعزيز مشاركة الاستثمار المصري في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة، مشيرًا إلى أن أهمية هذه المشروعات لا تقتصر على إنشاء الوحدات السكنية، بل تمتد إلى توفير مجتمع متكامل يضم المدارس ومراكز التسوق والترفيه والمنشآت الرياضية ودور العبادة.
وأضاف أن السوق العقارية تحتاج إلى مشروعات تتجاوز مفهوم الكمبوندات السكنية التقليدية، لتوفير مجتمعات متكاملة تستهدف شرائح المجتمع المختلفة، خاصة فئة الطبقة المتوسطة العليا، بما يسهم في تحقيق قيمة مضافة للاقتصاد المصري.
وأوضح درويش أن إنشاء صندوق عقاري يمثل إحدى الوسائل العملية التي تتيح للمواطنين المشاركة في الاستثمار العقاري، إذ يمكن لمن لا يمتلك القدرة المالية على شراء وحدة عقارية كاملة المساهمة في الصندوق، الذي يتولى استثمار الأموال وتوليد عوائد لصالح المستثمرين، مشيرا إلى أن الهيئة العامة للرقابة المالية بذلت جهودًا مهمة في تنظيم سوق الصناديق الاستثمارية، من خلال وضع قواعد واضحة لتأسيس الصناديق، بما يسهم في حماية أموال المستثمرين وتعزيز الثقة في هذا النوع من الاستثمار.
وأكد أن نجاح الصناديق العقارية يرتبط بوجود إدارة تمتلك المعرفة والكفاءة والخبرة اللازمة لإدارة الأموال وتحقيق الأهداف الاستثمارية، مشيرًا إلى أن شركة «ألفا» تمتلك الخبرات والإمكانات التي تؤهلها لإدارة هذه الصناديق والعمل على تحقيق العوائد الاستثمارية المستهدفة للمكتتبين، والشراكة مع امتلاك و أبتاون 6 أكتوبر ليست التجربة الأولى لشركة ألفا في إدارة الصناديق الاستثمارية، ولن تكون الأخيرة، موضحًا أن الشركة تمتلك محفظة كبيرة من الصناديق، ولديها تاريخ طويل في هذا المجال.
وأضاف أن شركة ألفا كانت من أوائل الشركات في مصر التي طرحت فكرة الصناديق العقارية، حتى قبل انضمامه إليها، وهو ما يعكس خبرتها الممتدة في هذا النشاط، مؤكدا تطلعه إلى تعاون مثمر بين شركات ألفا وامتلاك و أبتاون، بما يدعم نمو الاستثمار العقاري في مصر ويعزز فرص مشاركة المستثمرين في المشروعات العقارية من خلال أدوات استثمارية منظمة.
